Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства складского комплекса

Содержание

Введение
Глава 1 Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «АЛЬТАИР-2»
1.1. Общая характеристика предприятия
1.2. Расчет показателей ликвидности
1.3. Оценка платежеспособности
1.4. Анализ деловой активности
Глава 2 Расчет затрат на строительство складского комплекса ООО «Альтаир-2» г. Иваново
2.1. Определение размера единовременных затрат
2.2. Определение источников инвестиций
Глава 3 Расчет прогнозных показателей и оценка эффективности инвестиций в строительство складского комплекса
3.1. Построение денежных потоков проекта
3.2. Расчет показателей эффективности проекта
Выводы и предложения
Список литературы
Приложения

Введение

Актуальность темы дипломной работы. В настоящее время проблема размещения капитала особенно актуальна. Инвестиции предшествуют созданию фирмы и определяют ее дальнейшую деятельность, а также представляют собой способ использования накопленного капитала. Для того, чтобы найти наиболее эффективную инвестиционную стратегию, необходим инвестиционный анализ.
В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска.
При этом особую важность имеет предварительная оценка, которая проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений. Главным направлением предварительной оценки инвестиций является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусмотрены по проекту, с учетом временного аспекта стоимости денег.
Цель данного исследования заключается в оценке эффективности финансовых вложений в строительство складского комплекса ООО «Альтаир-2».
Основная исследовательская гипотеза работы заключается в том, что оценка эффективности инвестиционных проектов должна осуществляться путем эффективного объединения возможностей критериев оценки инвестиций и методов оценки риска с использованием принципов экономической теории.
В связи с вышеизложенным, в работе решались следующие задачи:
1. Провести анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Альтаир-2».
2. Произвести расчет затрат на строительство складского комплекса ООО «Альтаир-2» г. Иваново.
3. Рассчитать прогнозные показатели и оценить эффективность инвестиций по строительству.
Управленческая проблема, описанная в аттестационной работе, связана с выбором эффективного инвестиционного проекта. Изучение механизма принятия инвестиционных решений осуществляется на примере проекта по строительству складского комплекса ООО «Альтаир-2». В работе исследовались методы оценки эффективности проектов на основе модели дисконтированных денежных потоков. Описаны альтернативные варианты реализации модели, рассмотрены подходы к определению исходных данных для моделирования и интерпретации результатов.
Объектом исследования является ООО «Альтаир-2».
Предметом исследования является проект строительства складского комплекса ООО «Альтаир-2».
Методологическая база исследования: методы системного и сравнительного анализа, прогнозирования, процедуры дисконтирования и приведения стоимости.
Структура и объем работы. Дипломная работа состоит из введения, трех глав с параграфами, заключения, списка использованной литературы и приложений. Объем работы составляет 82 листа машинописного текста.
В 1 главе мы проведем анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «АЛЬТАИР-2». Во 1 главе рассчитаем затраты на строительство складского комплекса ООО «Альтаир-2» г. Иваново. В 3 главе произведем расчет прогнозных показателей и оценку эффективности инвестиций в строительство складского комплекса.

Список литературы

1. Методические указания к преддипломной практике и дипломному проектированию для студентов специальности 0708 — Экономика и управление в строительстве /Моск. орд. труд. кр. знам. инж.-строит. ин-т им. В.В. Куйбышева. – М., 1993. – 18 с.
2. Методические указания к преддипломной практике и дипломному проектированию для студентов специальности 060811 — Экономика и управление в строительстве / Иванов. инж.-строит. ин-т ; Сост. В.И. Ларин. Иваново, 1995. – 18 с.
3. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования по специальности 068000 – «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)». – М., 2000. – 43 с.
4. Авдулов П.В., Гойзман Э.И., Жандаров A.M. Методы анализа и обоснования решений в управлении экономикой. М., АНХ, 2009
5. Анализ финансово – экономической деятельности предприятия: Учебное пособие для вузов/ Под ред. проф. Н.П. Любушина. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004
6. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник / В.И.Стражев, Л.А. Богдановская, О.Ф. Мигун и др.: Под общ. ред. В.И. Стражева. — Минск: Выс. шк., 2003
7. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. М., Финансы и статистика, 2006
8. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. М., Финансы и статистика, 2010
9. Беренс В., Хавронек П. Руководство по оценке эффективности инвестиций. М., Инфра-М, 2005
10. Бирман Г., Шмидт Экономический анализ инвестиционных проектов. М., ЮНИТИ, 2007
11. Блех Ю., Гетце У. Инвестиционные расчеты. Модели и методы оценки инвестиционных проектов. М., Финансы и статистика, 2008
12. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. М., Фршансы, 2009
13. Варламов H.B., Пертуненко Г.Д., Егоров В.Н. и др. Комплексная модель экономической среды функционирования организаций строительной отрасли в условиях рыночных отношений М, Изд-во Строительство, 2007
14. Bopoнов K. Оценка коммерческой состоятельности инвестиционных проектов. СПб, Альт, 2003
15. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование. Методы оценки и обоснования. СПБ: Издательство С.Петербургского университета, 2006
16. Воропаев В.И, Управление проектами в России. М., Алане, 2005
17. Газеев М.Х., Смирнов А.П,, Хрычев А,Н. Показатели эффективности инвестиций в условиях рынка. М., 2003
18. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. М.: Дело, 2003
19. Глазунов В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций. М., Финстатинформ, 2007
20. Грабовой П.Г., Петрова Н., Полтавцев СИ. и др. Риски в современном бизнесе. М., Алане, 2004
21. Зелль А. Бизнес-план. Инвестиции и финансирование, планирование и оценка проектов: пер. с нем. – М.: Издательство «Ось-89», 2005
22. Ковалев B.B. Методы оценки инвестиционных проектов. М., Финансы и статистика, 2010
23. Кравченко Л.И. Анализ хозяйственной деятельности. – М.: ООО «Новое знание», 2003
24. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. М., «ДеКА», 2008
25. Олейник П.П. Организация индустриального строительства объектов. М., Стройиздат, 2010
26. Ратхудинов Р.А. Разработка управленческих решений. М., ИНТЕЛСИНТЕЗ, 2007
27. Рузавикин Г.И,, Мартынов Г. Курс рыночной экономики. М., ЮНИТИ, 2005
28. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. М., ИП «Экоперспектива», 2008
29. Спектор М.Д. Выбор оптимальных вариантов организации и технологии строительства. М., Стройиздат, 2010
30. Федоренко П.П., Шкромада А.А. Индустриальные методы строительства промышленных предприятий. Киев, «Будильник», 2008
31. Четыркин Е.М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. М., Business речь, 2002
32. Шапиро В.Д. и др. Управление проектами. СПб, 2006
33. Ялфимов В.И, Комплектование объектов строительства технологическими линиями и установками повышенной готовности, М, Стройиздат, 2006

Объем: 93 стр. + доклад к диплому и раздаточный материал

Год: 2010