Права и обязанности сторон и членов семьи нанимателя по договору найма служебного жилого помещения

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ СЛУЖЕБНОГО НАЙМА ПОМЕЩЕНИЯ 5
1.1. История развития и понятие найма служебного помещения 5
1.2. Характеристика субъектов договора найма служебного помещения 16
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 22
2.1. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи 22
2.2. Прекращение договора служебного найма 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 39
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 40
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 41

Введение

Актуальность темы курсовой работы. Необходимо с сожалением отметить, что само существование жилищного договора порождает в правовом регулировании отношений по найму служебного жилого помещения определенную путаницу, поскольку данный договор во многом противоречит не только по названию, но и по содержанию Типовому договору найма служебного жилого помещения.
Право на жилище способствует удовлетворению одной из основных и важнейших потребностей человека. В настоящее время, когда не все граждане Российской Федерации могут приобрести жилые помещения самостоятельно, без помощи государства, жилищная проблема стоит необычайно остро, и на ее разрешение направлена проводимая в Российской Федерации жилищная реформа, которая предусматривает предоставление жилых помещений не только с использованием ипотеки, по договору социального найма, но в том числе и путем предоставления служебных жилых помещений, что позволяет на определенный временной период (который, как показывает практика, часто оказывается длительным) обеспечить нуждающихся граждан жильем.
Целью настоящей курсовой работы является анализ прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договору служебного найма.
Для достижения поставленной цели, необходимо решить ряд задач:
1. Рассмотреть историю развития и понятие найма служебного помещения;
2. Охарактеризовать субъектов договора найма служебного помещения;
3. Рассмотреть права и обязанности нанимателя и членов его семьи;
4. Проанализировать права и обязанности членов семьи нанимателя и нанимателя при прекращении договора служебного найма.
Объектом изучения являются общественные отношения, которые возникаю при найме служебного помещения.
Предметом являются нормативные акты, которые регламентируют порядок и условия найма служебного помещения.
Методами изучения являются диалектический метод, формально-юридический метод, структурно-логический метод, обобщение, правовой анализ и т.д.
Тема работы достаточно хорошо представлена в ряде научных изданий, такими авторами как Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Шипунова Е.П., Суханов Е.А., Телюкина М.В. и др.
Структура курсовой работы построена с учетом поставленных задач и состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

Список использованных источников

Нормативные правовые акты
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014) //Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. N 1 (часть 1). ст. 14.
2. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»//Бюллетень нормативных актов. N 1. 1992.
3. Указ Президента РФ от 30 ноября 1992 г. N 1487 «Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. N 49. Ст. 2936.
4. Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» // СЗ РФ. 2006. N 6. Ст. 697.
5. Постановление Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба» (п. 3 Положения) // Российская газета. N 94. 18.05.1999.
6. Распоряжение мэра Москвы от 30 декабря 1994 г. N 653-РМ «О жилищном фонде Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова на Ленинских горах» // Вестник мэрии Москвы. 1995. N 3.

Учебники, монографии, научные статьи
7. Васильев П.П. Права и обязанности нанимателя служебного жилого помещения // Проблемы теории и юридической практики в России: Материалы Международной научно-практической конференции, 28 — 29 апреля 2005 г. Самара: Изд-во Самарской государственной экономической академии, 2005. С. 52 — 53.
8. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Развитие кодификации жилищного права // Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. М., 2008. С. 157.
9. Крашенинников П.В. Жилищное право. 4-е изд., перераб. и доп. М., 2005. С. 104 — 108; Он же. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М., 2010. С. 155 — 159.
10. Крашенинников И.В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М., 2010. С. 159.
11. Литовкин В.Н. Договоры найма служебных жилых помещений общественного жилищного фонда, заселенных до 1 марта 2005 г., должны переоформляться на договоры найма жилых помещений в домах, принадлежащих юридическим лицам, в соответствии с главой 35 ГК РФ // Комментарий судебной практики / под ред. К.Б. Ярошенко. М.: КОНТРАКТ, 2014. Вып. 19. С. 94 — 102.
12. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012.с. 174.
13. Проблемы современной цивилистики: Сборник статей, посвященных памяти профессора С.М. Корнеева / Отв. ред. Е.А. Суханов, М.В. Телюкина. М.: Статут, 2013. С. 54.
14. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., испр. и доп. М., 2006 (автор комментария — В.Н. Симонов). С. 463; Крашенинников П.В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М., 2010. С. 154.
15. Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму служебного жилого помещения // Жилищное право. 2010. N 9. С. 4-5.

Материалы юридической практики

16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. N 9. Это следует, в частности, из правила ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 15.
17. Определение Конституционного Суда РФ от 15.05.2007 N 379-О-П «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Блинова Александра Михайловича на нарушение его конституционных прав пунктом 6 статьи 9 Федерального закона «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» и пунктом 15 статьи 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Документ опубликован не был. Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».2015
18. Надзорное Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 июня 2006 г. N 35-В06-12//Справочная правовая система «Консультант плюс». 2015.
19. Определение Верховного Суда РФ от 4 августа 2009 г. N 71-В09-8//Справочная правовая система «Консультант плюс». 2015.
20. Определение Конституционного Суда РФ от 19 марта 2009 г. N 192-О-О//Справочная правовая система «Консультант плюс». 2015.
21. Определение Верховного Суда РФ от 24 июля 2007 г. N 5-В08-77//Справочная правовая система «Консультант плюс». 2015.

Общий объем: 42

Год: 2015

Цена: 500 руб.