Пожизненное содержание с иждивением

Содержание

Введение 3
Глава 1. Пожизненное содержание с иждивением: аспекты общетеоретического правового регулирования по современному российскому гражданскому законодательству 5
Глава 2. Правоприменительная практика российских судов по спорным вопросам, связанным с регулированием правоотношений пожизненного содержания с иждивением 12
Заключение 32
Список использованных источников 34

Введение

Не смотря на наиболее активное в последнее время проявляющийся интерес государства и общества к проблеме демографического старения нашего государства, когда рождаемость находится не на высоком уровне, а смертность наоборот, можно сделать вывод о том, что наша нация постепенно «стареет». Обеспеченность и социальная защищенность пенсионеров в российском государстве весьма сомнительно действующие социальные категории, все большее количество стариков остаются в пожилом возрасте незащищенными и оставленными государством. Размеры пенсии с учетом ее регулярного увеличения не успевают расти вровень с уровнем имеющейся в стране реальной инфляции, расходы на коммунальные услуги растут каждые полгода на пятнадцать процентов, цены на необходимые продукты питания все также возрастают. В целях улучшения собственной жизни, в условиях отсутствия ухода и поддержки со стороны (в том числе семьи пожилого человека) пенсионеры вынуждены искать способы, которые позволят им выжить. Нередко складывается ситуация, когда недвижимое имущество, принадлежащее пенсионеру «обменивается» на уход и заботу о нем до конца его жизни. В рамках правовой доктрины указанный институт носит название «пожизненное содержание с иждивением». Именно о нем пойдет речь в настоящей курсовой работе.
С другой стороны стать собственником квартиры, дома, земельного участка можно различными способами. Кто-то получает недвижимость в порядке наследования, некоторые принимают решение воспользоваться набирающим популярность ипотечным кредитованием, есть, конечно, и те, кто может себе позволить приобрести недвижимость за собственные средства. Но не всегда есть возможность получить жилье, применяя вышеперечисленные способы. У некоторых, например, просто нет даже потенциальных наследодателей. В этом случае на помощь может прийти возможность заключения договора ренты.
Договор ренты — относительно новый институт российского гражданского права. Он был закреплен в качестве самостоятельной правовой конструкции впервые в Гражданском Кодексе российской Федерации РФ в 1995 году (в советском праве существовал его аналог — договор купли-продажи под условием пожизненного содержания). В настоящее время институт договора ренты не нашел широкого применения на практике, что вкупе с относительно недавним его образованием создает необходимость детального его изучения и говорит об актуальности выбранной темы настоящего исследования. Анализируя немногочисленную судебную практику, можно прийти к выводу, что применение договоров ренты, по которым в обмен на рентные платежи передается недвижимое имущество, до сих пор вызывают ряд трудностей и проблем. В настоящей работе обратимся не только к позиции теории права, но и рассмотрим несколько интересных и важных с практической точки зрения примеров из практики российских судов (глава 2 настоящей работы).
На основании изложенного сформулируем основную цель настоящей работы: краткое комплексное исследование института пожизненного содержания с иждивением в рамках исследования как теоретических, так и практических аспектов правового регулирования указанного института гражданского права Российской федерации.
Структура курсовой работы отвечает ее актуальности и поставленной цели и включает в себя: введение, основную часть работы, объединяющую в себе две главы (основы теории и правовой анализ правоприменительной практики по исследуемому вопросу), заключения и списка использованных источников.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // «Российская газета» от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25.
2. Определения Свердловского областного суда от 6 декабря 2011 г. по делу N 33-17065/2011 // СПС «КонсультантПлюс»
3. Кассационное определение судебной коллегии Тульского областного суда от 26 января 2012 года дело N 33-229 // СПС «Гарант».
4. Алексеев С.С., Гонгало Б.М., Мурзин Д.В. и др. Гражданское право: учебник (под общ. ред. чл.-корр. РАН С.С. Алексеева). — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: «Проспект», 2011 // СПС «Гарант».
5. Никифорова Е.И. Договор пожизненного содержания с иждивением // «Жилищное право», N 4, апрель 2009 // СПС «Гарант».
6. Сорокина Ю. Пожизненное содержание с иждивением. О проблемных моментах договора пожизненной ренты // «Жилищное право», 2013, N 3 // СПС «Гарант».
7. Гражданское право. В 4 т. Т. 1: Общая часть (отв. ред. — Е.А. Суханов). — М.: «Волтерс Клувер», 2008 // СПС «Гарант».
8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина). — Ин-т государства и права РАН. — 6-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство Юрайт, 2011 // СПС «Гарант».
9. Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации (под ред. М.А. Викут). — М.: «Издательство Юрайт», 2012 // СПС «Гарант».

Общий объем: 34

Год: 2014

Цена: 500 руб.