Понятие жилищного фонда

Содержание

Введение 3
Глава 1. Понятие, классификация и учет жилищного фонда в Российской Федерации 5
1.1. Понятие и классификация жилищного фонда 5
1.2. Учет жилищного фонда 9
Глава 2. Особенности отдельных видов жилищного фонда 9
2.1. Особенности специализированного жилищного фонда 13
2.2. Понятие и виды коммерческого жилищного фонда 19
Заключение 26
Список использованной литературы 28

Введение

Актуальность тему курсовой работы не вызывает сомнений, поскольку жилищный фонд это совокупность всех жилищных помещений и строений в Российской Федерации, т.е. это то, где живет каждый из нас. Поэтому определение понятия и классификации жилищного фонда необходимо для последующей регламентации правоотношений в данной сфере. Выявление проблем правового регулирования, выделение оснований классификации позволит более четко понимать сферу действия жилищного законодательства и позволит отстаивать нарушенные жилищные права граждан в суде более эффективно.
Довольно актуальным в настоящее время является вопрос об объектах коммерческого жилищного фонда, поскольку потребность коммерческого найма помещений стремительно растет, особенно в больших городах. А правовое регулирование в данном направлении практически не развито и ограничено только определением понятий. Но в данном случае нельзя направлять регламентацию правоотношений исключительно к гражданским договорным отношениям, считаю, что отношения связанные с жильем должны не просто строго регламентироваться законодательством и контроль за исполнением должен быть более тщательным.
Целью настоящей работы является анализ понятия жилищного фонда в Российской Федерации. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, а именно:
1. Изучить понятие и основания классификации жилищного фонда в Российской Федерации;
2. Проанализировать порядок государственного учета жилого фонда в России;
3. Изучить особенности специализированного жилищного фонда
4. Рассмотреть особенности коммерческого жилищного фонда.
Объектом изучения являются общественные отношения, которые связаны с порядком определения жилищного фонда в России.
Предметом изучения являются нормативно-правовые акты, которые определяют понятие жилищного фонда, его классификацию.
Методами изучения являются теоретический и правовой анализ, систематизация полученных данных, построение логических выводов, обобщение и т.д.
В связи с распространенностью жилищных правоотношений в обществе, эта тема наиболее часто обсуждается в научных кругах, где анализу подвергаются не только общие положения жилищного законодательства, но и затрагиваются проблемы правового регулирования в сфере коммерческого найма жилья, оснований классификации объектов жилищного фонда и другие.
Изучение жилищного фонда необходимо, т.к. понимание вида жилого объекта, понимание цели использования позволит более эффективно применять права собственников жилья на практике, реализовывать право коммерческого найма жилья, особенности найма жилья специализированного жилого фонда.

Список использованных источников

1. Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) //Собрание законодательства РФ. 26.01.2009. N 4. ст. 445.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.04.2013)//Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. N 1 (часть 1). ст. 14.
3. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «О государственном кадастре недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 30.07.2007. N 31. ст. 4017.
4. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (ред. от 30.01.2013) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. N 42. 20.10.1997. ст. 4787
5. Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»//Собрание законодательства РФ. 06.02.2006. N 6, ст. 697.

2. Специальная литература

6. Баратова М.А. Формирование жилищного права в России // Семейное и жилищное право. 2011. N 4.
7. Крашенинников П.В. Жилищное право. 8-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2012.
8. Кириченко О.В. Жилищный фонд коммерческого использования //Современное право, 2007, N 10.
9. Крюкова Е.С. К вопросу об особенностях специализированного жилищного фонда // Правовые вопросы недвижимости. 2012. N 1.
10. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; /под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012.
11. Суслова С.И. Доходные дома или жилые помещения, предоставляемые по договору найма в государственном и муниципальном жилищных фондах//»Жилищное право», 2008, N 5.
12. Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2011.

Общий объем: 28

Год: 2014

Цена: 500 руб.