Договоры купли-продажи имущества в собственность, заключенные юридическим лицом

Содержание

Введение    3
Глава 1 Общая теоретико-правовая характеристика договоров купли-продажи имущества, заключенных юридическим лицом    7
1.1.Понятие и особенности договора купли-продажи имущества, заключенного юридическим лицом    7
1.2.Правовое регулирование договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом    20
Глава 2. Теоретико-правовая характеристика элементов договора купли-продажи имущества, заключенного юридическим лицом    25
2.1.Особенности статуса субъектов договора купли-продажи имущества, заключенного юридическим лицом    25
2.2.Права и обязанности сторон договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом    37
Глава 3 Проблемы исполнения договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом и пути их решения    47
3.1. Ответственность сторон договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом: понятие, особенности, проблемы реализации    47
3.2. Совершенствование правового регулирования договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом    61
Заключение    74
Литература и нормативный материал    78

Введение

Актуальность темы исследования определяется проблемами правового регулирования договора купли-продажи, что негативно отражается на развитии гражданского оборота, его распространенностью, а также рядом проблем, связанных с классификацией договоров купли-продажи.
Договор купли-продажи имеет наиболее широкое распространение среди всех договорных конструкций, так как практически ежедневно каждый гражданин является его участником. Различные правовые режимы предметов купли-продажи и, соответственно, правовое регулирование, определяют необходимость его разделения на виды, проведение классификации с целью упорядочивания норм действующего законодательства и его совершенствования.
Не смотря на то, что договор купли-продажи имеет длительную историю, развитие гражданского оборота определяет необходимость анализа новых его видов, практическую необходимость совершенствования правового регулирования.
Актуальность темы исследования проблем заключения и исполнения купли-продажи юридическими лицами обусловлена, кроме вышеназванных факторов, еще и тем, что в регулировании и определении статуса юридических лиц в последнее время произошли существенные изменения. Законодатель осуществил деление юридических лиц на унитарные и корпоративные, при чем, последние существенно отличаются как системой управления, так и образованием воли и полномочий на заключение сделок.
Договор купли-продажи заключенный юридическими лицами имеет особенности в зависимости не только от предмета, но и субъектного состава. Поэтому, анализ данной темы имеет значение, как для развития гражданского оборота, так и для совершенствования правового регулирования статуса отдельных видов юридических лиц.
Проблемам договора купли-продажи, видам договора купли-продажи, посвящали свои работы цивилисты как дореволюционного, так и советского периода. Среди авторов, проводивших анализ правовой природы, классификации договоров купли-продажи, можно отметить С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, О. С. Иоффе, А.В. Калинина, С.М. Корнеева Г. Ф. Шершеневича и многих других.
Актуальность темы исследования также подтверждается и вниманием к ней со стороны современных исследователей, чьи работы увидели свет в последние несколько лет. Среди них можно отметить Л.Т. Кокоеву , С.С. Шихову  и других. Ряд научных работ, увидевших свет в последние годы, были посвящены отдельным видам договора купли-продажи.
Диссертационные и монографические исследования по проблемам регулирования договора купли-продажи были осуществлены М.А. Шлотгауэр ,  С.А. Никишиной , А.В. Максименко , С.М. Самгиной  и др.
Проблемам осуществления сделок отдельными видами юридических лиц посвящены работы И.Г. Заборовской , О.И. Грищенко , Е.В. Филипповой , и других авторов.
Отдавая должное проводимым исследованиям, отметим, что много проблем теоретического и практического характера остаются не решенными, что определяет актуальность темы данной работы.
Внедрение в гражданский оборот новых форм оплаты, разгосударствление собственности публичных субъектов, введение в гражданский оборот таких специфических объектов как недвижимое имущество, имущественные комплексы, ценные бумаги и др., развитие продажи через автоматы, дистанционной купли-продажи и, наконец, развитие международного товарного оборота, определяет значимость исследования данной темы на современном этапе.
Целью работ является анализ проблем заключения и исполнения договора купли-продажи юридическими лицами, формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства.
Для реализации этой цели были поставлены следующие задачи:
— рассмотреть понятие и особенности договора купли-продажи имущества, заключенного юридическим лицом;
— провести анализ правового регулирования договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом;
— рассмотреть особенности статуса субъектов договора купли-продажи имущества, заключенного юридическим лицом;
— провести анализ прав и обязанностей сторон договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом;
— рассмотреть ответственность сторон договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом: понятие, особенности, проблемы реализации;
— определить пути совершенствования правового регулирования договора купли-продажи имущества заключенного юридическим лицом.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере гражданского оборота в процессе купли-продажи, стороной которого является юридическое лицо.
Предмет исследования – правовое регулирование купли-продажи, теоретические представления ученых о понятии и проблемах классификации договора купли-продажи.
Во время исследования использованы общенаучные и специальные методы научного познания. Методологической основой исследования является диалектический метод познания. Определить место договора купли-продажи в системе гражданских договоров, классифицировать договоры купли-продажи удалось с помощью метода системно-структурного анализа.
Анализ положений действующего законодательства, проведен с помощью формально-логического и формально-догматического методов. Сравнительно-правовой метод применен и использован с целью проведения сравнительного анализа норм действующего законодательства.

Список литературы

1.    «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2.    «Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 17.04.2017) // «Российская газета», N 137, 27.07.2002
3.    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)  // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410
4.    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)  // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301
5.    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)» от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 01.01.2017) // «Парламентская газета», N 214-215, 21.12.2006
6.    «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.01.2017) // «Российская газета», N 220, 20.11.2002
7.    «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.01.2017) // «Российская газета», N 1, 12.01.2005
8.    «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.01.2017)  // «Парламентская газета», N 204-205, 30.10.2001
9.    «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 17.04.2017) //  «Парламентская газета», N 2-5, 05.01.2002
10.    «Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 17.04.2017) // «Собрание законодательства РФ», 17.06.1996, N 25, ст. 2954
11.    Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 01.09.2016) «О банках и банковской деятельности»
12.    Федеральный закон от 03.12.2011 N 380-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О хозяйственных партнерствах» // СПС Консультант Плюс
13.    Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 08.04.2017) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
14.    Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
15.    Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 01.01.2017) Об обществах  с  ограниченной ответственностью»
16.    Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обществах с ограниченной ответственностью» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // СПС Консультант Плюс
17.    Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 01.10.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
18.    Федеральный закон от 12.04.2010 N 61-ФЗ (ред. от 01.01.2017) «Об обращении лекарственных средств» // «Российская газета», N 78, 14.04.2010
19.    Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Российская газета», N 145, 30.07.1997
20.    Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О рынке ценных бумаг»
21.    Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О защите конкуренции»
22.    Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 01.01.2017) «Об акционерных обществах»// СПС Консультант Плюс
23.    Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 15.07.2016) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» // «Российская газета», N 113, 18.06.1996, N 114, 19.06.1996, N 115, 20.06.1996, N 118, 25.06.1996
24.    Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» // «Собрание законодательства РФ», 15.01.1996, N 3, ст. 140
25.    Об утверждении Правил определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека:  Постановление Правительства РФ от 17.08.2007 N 522 (ред. от 17.11.2011) // «Российская газета», N 185, 24.08.2007
26.    Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами» от 06.06.1998 N 569  (ред. от 04.10.2012) // «Российская газета», N 114, 19.06.1998
27.    Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» от 19.01.1998 N 55  (ред. от 23.12.2016) // «Российская газета», N 114, 19.06.1998
Судебная практика
28.    Определение Конституционного Суда Российской Федерации «По жалобе гражданина Саттарова Шавката на нарушение его конституционных прав положениями пункта 1 статьи 81 и пункта 1 статьи 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 02.11.2011 N 1486-О-О. // СПС Консультант Плюс
29.    Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах».
30.    Обзор Верховного Суда РФ по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел Определение N 45-В11-10
31.    Апелляционное определение Московского городского суда от 18.02.2014 по делу № 33-3123
32.    Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10 марта 2013 г. по делу N А45-22029/2013
33.    Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 декабря 2014 г. N КГ-А40/13596-14
34.    Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 3 августа 2013 г. N А12-9256/13С32
35.    Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 марта 2014 г. N Ф07-1073/2014
36.    Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 июня 2010 г. N Ф09-4543/10-С3
37.    Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11 марта 2014 г. N Ф09-1404/14-С3
38.    ФАС ВСО от 09.07.2012 по делу N А33-18502/2011// СПС Консультант Плюс
Литература
39.    Административно-правовое регулирование деятельности акционерных обществ. Автореф. дис. … канд. юрид. наук / Павлюк А.В. — М., 2013. — 22 c.
40.    Административные процедуры закупок для государственных и муниципальных нужд в условиях перехода к контрактной системе. Автореф. дис. … канд. юрид. наук / Фамиева К.И. — Челябинск, 2014. — 21 c.
41.    Афанасьева Ю.Л. Права потребителей в системе конституционных прав человека в России // Эволюция государства и права в России: история и современность: Сборник научных статей участников конституционного и международного права: В 2-х ч. — Курск», 2011. — Ч. 1. — С. 14-16
42.    Аффилированные лица как правовой институт и правовое средство разрешения конфликта интересов в сфере предпринимательской деятельности. Автореф. дис. … канд. юрид. наук / Эбралидзе Л.Д. — Казань, 2014. — 26 c.

Общий объем: 84

Год: 2017

Цена: 3000 руб.