Договор строительного подряда

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава I. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 5
§ 1. Законодательство, регулирующее отношения по договору строительного подряда 5
§ 2. Понятие договора строительного подряда 7
§ 3. Порядок заключения договора строительного подряда 8
Глава II. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 12
§ 1. Стороны и форма договора 12
§ 2. Срок и цена договора 16
§ 3. Права и обязанности сторон 18
§ 4. Сдача и приемка выполненных работ 22
§ 5. Ответственность за нарушение договора строительного подряда 23
§ 6. Расторжение договора 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29

Введение

Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что в настоящее время развитие экономики России диктует необходимость активного строительства и реконструкции объектов недвижимости.
Сфера строительных услуг достаточно специфична, поскольку здесь необходимы профильные трудозатраты, существует привязка к конкретной территории, выполнение работ требует значительных инвестиций и длительного цикла их выполнения.
Таким образом, и заказчик, и подрядчик по договору строительного подряда максимально заинтересованы в том, чтобы юридические аспекты их взаимоотношений были тщательно выверены и отражены в договоре.
Еще на этапе ведения переговоров необходимо четко уяснить и зафиксировать требующееся для строительства время, гарантии соблюдения сроков строительства и эксплуатации принятого объекта. Особое внимание следует обратить на соответствие положений договора законодательству, т.к. отношения в области строительства, помимо нормативных документов, регулируются договором (контрактом) строительного подряда.
Не менее важна и заключительная часть оказания услуг по договору строительного подряда – непосредственная сдача-приемка работ, так как на практике часты случаи отступления подрядчика от технического задания, обусловленные и технологическими причинами, и банальным желанием сэкономить.
Нормативная база на сегодняшний момент не вполне учитывает все реалии регулирования отношений по договору строительного подряда. Специальная литература в большей степени идет по пути информирования читателя, не внося научного аспекта.
Кроме того, при изучении темы возникает необходимость обращения к существующей судебной практике.
На основании изложенного выше, можно сделать вывод о несомненной актуальности темы данной работы.
Объектом исследования являются нормативные правовые акты, регулирующие правоотношения по договору строительного подряда, а также научная литература.
Предметом исследования являются правовые основы регулирования договора строительного подряда.
Целью курсовой работы является изучение и анализ нормативных правовых актов, специальной литературы, резюмирование содержания и особенностей правового регулирования договора строительного подряда.
В соответствии с указанной целью в курсовой работе поставлены следующие задачи:
1. Изучить законодательные акты, регулирующие правоотношения по договору строительного подряда.
2. Раскрыть понятие, содержание и порядок заключения договора строительного подряда.
3. Проанализировать особенности правового регулирования договора строительного подряда, а также дать полную характеристику условий договора.

Список использованных источников

I. Источники.
1. Нормативный материал
1) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть II. Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) //Росс. газ. -1996. — № 23.
2) Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29.12. 2004 № 190-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Росс. газ. – 2004. — № 290 [30 дек.].
3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. // Росс. газ. – 2001. — № 256 [31 дек.].
4) Об архитектурной деятельности в Российской Федерации. Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Росс. газ. -1995. — № 231 [29 нояб.].
5) Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // Росс. газ. – 1999. — № 41-42 [4 марта.].
6) О лицензировании отдельных видов деятельности. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ (ред. 21.11.2011) // Росс. газ.- 2011. -№ 97 [6 мая].
7) О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве. Постановление Правительства РФ от 27.12.1997 № 1636 // Росс. газ. -1998. -№ 15 [27 янв.].
8) Об утверждении «Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 14.08.1993 № 812 (ред. от 18.02.98)// Собр. актов Презид. и Правит. РФ. – 23.08.1993.
9) Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации. Распоряжение Госкомимущества РФ № 660-р, Госстроя РФ № 18-7 от 13.04.1993 //Бюлл. нормат. актов министерств и ведомств РФ. — 1993. -№ 8.
2. Юридическая практика
1) О руководстве по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации. Письмо Минстроя России от 10.06.1992 № БФ-558/15.
2) О порядке заключения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд. Письмо Государственного комитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 7 октября 1993 г. № 15-144.
3) Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 // Вестник ВАС РФ. 2000. № 3.
4) О Методическом руководстве по составлению и оформлению договоров строительного подряда Письмо ПФ РФ от 29.10.1998 № АБ-09-11/9288.
II. Специальная литература
1) Ершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации // СПС КонсультантПлюс. 2009.
2) Сергеев А.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий (постатейный). – Проспект. – М. – 2010.
3) Макаров О.В. К вопросу о понятии, сущности и существенных условиях договора строительного подряда // Правовые вопросы строительства. 2009. № 2. С. 24 — 28.
4) Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика // Жилищное право. 2011. № 11. С. 7 — 24; 2012.

Общий объем: 30 стр.

Год: 2012

Цена: 500 руб.