Курсовая работа Рынок земли,его специфика и факторы определяющие цены на землю

Рынок земли,его специфика и факторы определяющие цены на землю

Курсовая работа

500 руб.


Курсовая работа

Артикул: 1447. Категория: .

Содержание

Введение    3
1 Рынок земли в системе рыночных отношений    5
1.1 Сущность, функции, особенности рынка земли    5
1.2 Спрос и предложение на рынке земли    9
2. Сущность цены земли, земельного налога и земельной ренты    12
2.1 Цена земли. Земельный налог    12
2.2 Земельная рента    18
3 Современные тенденции рынка земли и государственное регулирование земельных отношений в Российской Федерации    23
3.1 Современные тенденции первичного и вторичного рынка земли    23
3.2  Государственное регулирование земельных отношений в Российской Федерации    28
Заключение    36
Список использованной литературы    38

      Введение

Земля — это важнейший фактор экономического роста в сельском хозяйстве. Она является предме¬том труда и основным средством производства, но лишь тогда, когда непосредственно используется для производства сельскохозяйственной продукции.
Россия обладает уникальными богатствами, созданными самой природой, и эти богатства — её земли.
Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а, следовательно, изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них — свободная купля-продажа земли.
Еще в 2006 г. А.А. Литвинцева в статье «Пути повышения эффективности взимания земельных платежей в бюджетную систему Российской Федерации» затронула вопросы экономической заинтересованности землепользователей в сохранении качественных характеристик земли и в перспективе — увеличения доходов бюджетной системы РФ от использования земли. Т.В. Пирогова, Т.П. Селиверстова считают, что для дальнейшего регулирования процесса совершенствования земельных отношений в России в условиях рыночной экономики необходимо изучать опыт других государств. В статье «Зарубежный опыт регулирования имущественно-земельных отношений» они исследуют государственную политику ряда стран в отношении земель поселений и дают характеристику основополагающих моментов их земельного законодательства. В.В.Семенихин в статье «Земельный налог для сельского хозяйства» рассматривает особенности обложения земель, которые используются в сельскохозяйственном производстве.
Целью написания курсовой работы является попытка анализа земельного рынка в современной России, его проблем и перспектив развития.
Предмет исследования: рынок земли.
Задачи курсовой работы:
-раскрыть сущность, функции и особенности рынка земли;
-охарактеризовать спрос и предложение на рынке земли;
-раскрыть сущность цены на землю и необходимость земельного налога;
-дать понятие земельной ренты;
-охарактеризовать современные тенденции первичного и вторичного рынка земли;
-раскрыть государственное регулирование земельных отношений в Российской Федерации.
Методы исследования: аналитический, метод сравнения, графический метод.
Теоретической и методологической основой исследований явились учебные пособия по экономической теории, нормативно-правовые акты, а также публикации в специализированных периодических изданиях.

Список использованной литературы

1. Аношкина Ю. Развитие системы экономических отношений на рынке земли в современной российской экономике // РИСК, 2011, с. 162-167
2. Борисоглебская Л.Н., Юрьева О.В. Земельные ресурсы как основа эффективной региональной экономики // Российский экономический журнал, 2010, № 6, с. 14-19
3. Короткова И.Г. Иностранный капитал на российском рынке земельной собственности // Российский внешнеэкономический вестник, 2010, № 1, с.61-65
4. Курс экономической теории / Под ред. М.Чепурина, Е.Киселевой. — М.: АСА, 2012, 880 с.
5. Липски С.А. Организационно-правовой аспект управления землепользованием //  Проблемы теории и практики управления, 2013, № 10, с. 135-142
6. Лобачева Е. Экономическая теория. — М.: Юрайт, 2013, 528 с.
7. Лукьянчикова А.А. Развитие рынка сельскохозяйственных земель в Российской Федерации  // Управленческий учет, 2011, № 12, с. 7-16
8. Максимова В.Ф. Микроэкономика. — М.: Синергия, 2012, 496 с.
9. Медведева Т.Н., Стяжкин О.В. Земельный налог: источник пополнения бюджета или реальный стимул к улучшению использования земли // Финансы и кредит, 2013, № 46, с. 47-49
10. Муратова Ю. Эффективность системы регулирования городского рынка земли под жилищное строительство // РИСК, 2014, № 1, с. 128-131
11.  Настроения экономики. Итоги 2012 года // Финансы, 2012, № 12, с.65-66.
12. Россия в цифрах. 2012: Крат.стат.сб. — М.: Росстат, 2012, 510 с.
13. Россия 2013: Стат. Справочник — М.: Росстат, 2013, 62 c.
14.  Российский статистический ежегодник 2012. Стат.сб. — М.: Росстат, 2013, 750 с.
15. Сурмина С.Е. Учет рентного фактора при переходе земельного участка к эффективному собственнику // Финансы и кредит, 2011, № 38, с.22-26
16. Сухарев А.Н. Механизмы и закономерности формирования цены земли // Финансы и кредит, 2013, № 44, с.67-72
17. Улицкая Н.Ю. Тенденции маркетинга на рынке земли в регионах России // Маркетинг в России и за рубежом, 2015, № 1, с. 103-113
18.  Шейнин Л. Капитальное строительство и ценность земли // Экономист, 2012, № 2, с. 88-92
19. Шкарупа Е.А. Формирование и развитие системы земельно-ипотечного кредитования // Финансы и кредит, 2012, № 2, с. 11-18

Общий объем: 38

Год: 2015

Цена: 500 руб.

Вы можете заказать новую курсовую или дипломную работу на тему «Рынок земли,его специфика и факторы определяющие цены на землю» по необходимым вам требованиям.
Год

2015

Количество страниц

38

Тип работы

Курсовая работа

Закажите оригинальную работу

Не нашли то, что искали?

Закажите оригинальную работу!

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ